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Tag: proprietà locazioni e condominio
19-02-2013
Proprietà Locazioni e Condominio
Non c’è innovazione nell’utilizzo improprio della canna pattumiera ormai dismessa
In News Non contempla un’innovazione la deliberazione assembleare con cui si autorizza un singolo condomino, facendo salvi i diritti degli altri comproprietari, ad utilizzare la canna per gettare la pattumiera, ormai dismessa da anni, per il passaggio delle parti d’impianto necessarie al funzionamento...
15-02-2013
Proprietà Locazioni e Condominio
Se i parcheggi condominiali sono sufficienti, gli altri spazi possono essere venduti
In News Una volta raggiunta la minima percentuale di spazio-parcheggio, gli altri spazi del fabbricato, non costituendo pertinenza, possono essere liberamente venduti, locati o formare oggetto di altri negozi giuridici. Lo ha stabilito la Corte di Cassazione con la sentenza n. 943/2013.
05-02-2013
Proprietà Locazioni e Condominio
Il fumo del camino invade la terrazza del vicino, ma quanto nuoce alla salute?
In News E’ sempre necessario l’accertamento della denunciata intollerabilità delle immissione di fumo rapportate al diritto alla salute, nonché al diritto ad un ambiente salubre della persona che subisce le immissioni stesse. Lo ha ribadito la Corte di Cassazione, nella sentenza n. 309/2013.
29-01-2013
Proprietà Locazioni e Condominio
La vicina non deve estirpare l’alloro: basta potarlo
In News Qualora sul confine dei fondi risulti eretto un muro divisorio, quand’anche le piante di alloro fossero da considerarsi quali alberi di alto fusto, esse potrebbero comunque essere mantenute anche a distanza inferiore a quella legale, purché la loro altezza non superi quella del muro. Lo ha...
17-01-2013
Proprietà Locazioni e Condominio
Per il restyling delle scale paga anche la condomina che vive a piano terra
In News E’ valida la delibera adottata dall’assemblea, che aveva onerato economicamente anche la condomina che vive in un appartamento a piano terra. E’ quanto statuito dalla Corte di Cassazione, nell’ordinanza 21886/2012.
14-01-2013
Proprietà Locazioni e Condominio
Il parroco ed i fedeli, per entrare in chiesa, non devono suonare il campanello!
In News Il proprietario del fondo servente non può impedire il transito dei confinanti apponendo una cancellata né, tantomeno, può controllare il via vai dei vicini con il proprio ufficio di portineria. Ad affermarlo è la Corte di Cassazione, nella sentenza n. 21129/2012.
18-12-2012
Proprietà Locazioni e Condominio
Approda in G.U. la riforma del condominio
In News Pubblicata sulla Gazzetta Ufficiale n. 293 del 17 dicembre 2012, la legge n. 200/2012, che modifica la disciplina del condominio negli edifici.
17-12-2012
Proprietà Locazioni e Condominio
Spese di rifacimento delle scale: paga anche il condomino del piano terra
In News Anche il condomino che vive in un appartamento a piano terra è tenuto al pagamento delle spese per il rifacimento delle scale, che costituiscono bene strutturale e necessario dell'edificio. Lo ha deciso la Corte di Cassazione, con l'ordinanza 21886 del 5 dicembre 2012.
11-12-2012
Proprietà Locazioni e Condominio
Diritto di passaggio per tutto il condominio se la caldaia è nel locale di un singolo condomino
In News Qualora alcuni impianti condominiali siano situati nei locali di proprietà esclusiva di un singolo condomino, proprietario – tra l’altro – anche della rampa necessaria per l’accesso tramite automezzi, si è in presenza di una servitù con i caratteri dell’apparenza. Lo ha affermato la...
26-11-2012
Proprietà Locazioni e Condominio
Finestra vista scala? No, anche queste devono rispettare le distanze legali
In News Porte, ballatoi, e scale di ingresso alle abitazioni possono configurare vedute quando, «per le particolari situazioni e caratteristiche di fatto, risultino obiettivamente destinate, in via normale, anche all’esercizio della prospectio ed inspectio su o verso il fondo del vicino». Lo ha...


